Política de Privacidade — Luciano Belo Imóveis

Última atualização: 23 de junho de 2026

Esta Política de Privacidade descreve como o site Luciano Belo Imóveis (https://www.lucianobeloimoveis.com.br) trata as informações pessoais dos visitantes, em conformidade com a Lei Geral de Proteção de Dados Pessoais — Lei nº 13.709/2018 (LGPD) e demais normas aplicáveis.

Ao navegar pelo site ou utilizar o formulário de contato, você declara estar ciente desta política.

1. Quem é o responsável pelo tratamento dos seus dados

O controlador dos dados pessoais coletados por este site é:

1. Nome: Luciano Belo Rezende
2. Atuação: Corretor de Imóveis autônomo (pessoa física)
3. Registro profissional: CRECI-TO 5546
4. Localidade de atuação: Palmas, Tocantins — Brasil
5. E-mail para contato: contato@lucianobeloimoveis.com.br

As solicitações relativas ao tratamento de dados pessoais poderão ser encaminhadas ao mesmo endereço eletrônico informado acima, que funciona como canal de contato para assuntos de proteção de dados.

2. Finalidade deste site

O site Luciano Belo Imóveis tem como única finalidade divulgar imóveis disponíveis para venda, locação e lançamentos na planta. O site:

1. Não possui área de cadastro, login ou conta de cliente;
2. Não realiza transações financeiras, propostas online ou contratos digitais;
3. Não comercializa, vende, aluga ou cede dados a terceiros para fins de marketing;
4. Toda negociação é conduzida fora do site, por telefone, WhatsApp ou e-mail.

3. Quais dados coletamos

3.1. Dados fornecidos voluntariamente pelo visitante

Coletamos apenas as informações que você decide nos enviar por meio do formulário de contato disponível no site, a saber:

1. Nome
2. E-mail
3. Telefone
4. Mensagem (texto livre redigido pelo visitante)

O preenchimento desses campos é voluntário e ocorre exclusivamente quando você opta por solicitar informações sobre um imóvel ou entrar em contato com o corretor.

3.2. Comunicação por WhatsApp

O site disponibiliza botão de contato direto via WhatsApp. Ao clicar nesse botão, você é redirecionado ao aplicativo WhatsApp e passa a se comunicar diretamente com o corretor. Nesse momento, os dados eventualmente compartilhados (como número de telefone, nome de exibição e foto de perfil) ficam sujeitos também à Política de Privacidade do WhatsApp/Meta, sobre a qual este site não tem ingerência.

3.3. Dados técnicos de navegação (logs do servidor)

Como ocorre na maioria dos sites da internet, o servidor de hospedagem registra automaticamente informações técnicas mínimas necessárias ao funcionamento e à segurança do site, tais como:

1. Endereço IP do dispositivo;
2. Data e hora do acesso;
3. Páginas visitadas;
4. Tipo de navegador e sistema operacional.

Esses registros são mantidos pelo provedor de hospedagem e utilizados apenas para fins de segurança, prevenção de fraudes e cumprimento do art. 15 do Marco Civil da Internet (Lei nº 12.965/2014).

3.4. O que NÃO coletamos

Para sua tranquilidade, este site não utiliza:

1. Ferramentas de análise de audiência como Google Analytics;
2. Pixels de rastreamento publicitário (Meta Pixel, Google Ads, TikTok Pixel etc.);
3. Cookies de marketing, perfilamento ou rastreamento de terceiros;
4. Formulários de cadastro, newsletter ou criação de conta.

4. Cookies

O site não utiliza cookies na navegação pública dos visitantes.

Cookies são utilizados exclusivamente na área administrativa, restrita ao corretor responsável, com a única finalidade de manter a sessão de login autenticada. Esses cookies são estritamente necessários ao funcionamento do painel administrativo e não rastreiam atividades do visitante comum do site.

5. Finalidade e base legal do tratamento

Os dados pessoais informados no formulário de contato são tratados com as seguintes finalidades:

O tratamento para manutenção do histórico de atendimento ocorre em razão do legítimo interesse do controlador em preservar registros de negociações, atender a solicitações futuras do próprio titular e resguardar o exercício regular de direitos. Esse tratamento é realizado de forma proporcional e limitada ao estritamente necessário, respeitando as legítimas expectativas, os direitos e as liberdades fundamentais do titular.

6. Compartilhamento e armazenamento de dados

6.1. Compartilhamento

Seus dados pessoais não são vendidos, alugados, cedidos ou compartilhados com terceiros para fins comerciais ou publicitários. O compartilhamento poderá ocorrer apenas nas seguintes situações estritamente necessárias:

1. Provedor de hospedagem (HostGator Brasil): que armazena os dados do servidor, sem acessá-los para finalidades próprias;
2. Provedor de e-mail (Microsoft — Outlook/Microsoft 365): utilizado para o recebimento e o armazenamento das mensagens de contato;
3. Autoridades públicas competentes: mediante ordem judicial, requisição legal ou regulatória, ou para defesa de direitos do controlador.

6.2. Armazenamento e transferência internacional

Os dados são armazenados prioritariamente em infraestrutura localizada no Brasil (provedor de hospedagem HostGator). Contudo, o atendimento por e-mail é realizado por meio de serviço da Microsoft (Outlook/Microsoft 365), o que pode implicar o tratamento de dados em servidores localizados no exterior.

Eventuais transferências internacionais de dados decorrentes da utilização de serviços tecnológicos de terceiros observarão os requisitos da LGPD, em especial seus arts. 33 a 36, assegurando-se nível de proteção adequado aos dados pessoais.

7. Imóveis anunciados — fotos e descrições

O site exibe fotografias e descrições detalhadas dos imóveis divulgados, sempre mediante autorização prévia e formal dos respectivos proprietários ou empreendedores responsáveis.

1. Imóveis de proprietários pessoa física: publicamos apenas as características e fotografias do imóvel, sem identificar nominalmente o proprietário;
2. Imóveis de pessoa jurídica (lançamentos e empreendimentos): o nome da construtora ou incorporadora poderá ser divulgado, conforme autorização contratual e prática usual do mercado imobiliário.

Caso você seja proprietário de um imóvel anunciado e deseje solicitar a remoção, atualização ou correção de informações, basta entrar em contato pelo e-mail informado nesta política.

8. Por quanto tempo guardamos seus dados

Os dados enviados pelo formulário de contato são mantidos pelo período necessário ao atendimento da sua solicitação e à preservação do histórico de relacionamento comercial, observados:

1. Até 5 (cinco) anos após o último contato, com fundamento no exercício regular de direitos (art. 7º, VI, da LGPD) e no legítimo interesse do controlador em resguardar-se em eventuais demandas administrativas ou judiciais relacionadas ao atendimento prestado;
2. 6 (seis) meses para os registros de acesso ao site (logs), conforme art. 15 do Marco Civil da Internet.

Após esses prazos, os dados são eliminados ou anonimizados, salvo quando houver dever legal de guarda por prazo superior.

9. Seus direitos como titular dos dados

Conforme o art. 18 da LGPD, você tem direito a, a qualquer momento e gratuitamente:

1. Confirmar a existência de tratamento dos seus dados;
2. Acessar os dados que possuímos sobre você;
3. Corrigir dados incompletos, inexatos ou desatualizados;
4. Solicitar a anonimização, bloqueio ou eliminação de dados desnecessários, excessivos ou tratados em desconformidade com a LGPD;
5. Solicitar a portabilidade dos dados a outro fornecedor;
6. Revogar o consentimento, quando aplicável;
7. Solicitar a eliminação dos dados tratados com base em consentimento;
8. Obter informação sobre com quem compartilhamos seus dados;
9. Ser informado sobre a possibilidade de não fornecer consentimento e sobre as consequências de eventual negativa, quando o tratamento se basear em consentimento;
10. Solicitar a revisão de decisões tomadas unicamente com base em tratamento automatizado de dados — registrando-se que, atualmente, o controlador não realiza esse tipo de decisão automatizada;
11. Apresentar reclamação perante a Autoridade Nacional de Proteção de Dados (ANPD).

Os direitos previstos no art. 18 da LGPD serão assegurados na extensão aplicável ao tratamento efetivamente realizado pelo controlador.

Para exercer qualquer desses direitos, basta enviar uma solicitação para contato@lucianobeloimoveis.com.br, identificando-se e descrevendo o pedido. Responderemos no prazo legal.

10. Segurança da informação

Adotamos medidas técnicas e administrativas razoáveis para proteger seus dados pessoais contra acessos não autorizados, perda, alteração ou divulgação indevida, incluindo:

1. Hospedagem em provedor reconhecido no mercado brasileiro (HostGator);
2. Conexão segura via certificado SSL/HTTPS;
3. Acesso à área administrativa restrito por senha;
4. Acesso aos dados pessoais restrito às pessoas estritamente necessárias ao atendimento das finalidades descritas nesta política, em observância ao princípio da necessidade (art. 6º, III, da LGPD);
5. Princípio da minimização de dados (coletamos apenas o essencial).

Apesar dos esforços, nenhum sistema é totalmente imune a falhas. Em caso de incidente de segurança que possa acarretar risco relevante aos titulares, comunicaremos a ANPD e os afetados, nos termos do art. 48 da LGPD.

11. Crianças e adolescentes

O site não se destina a menores de 18 anos e não coleta intencionalmente dados de crianças ou adolescentes. Caso identifiquemos o envio de dados de crianças ou adolescentes em desacordo com a legislação aplicável, poderemos adotar medidas para a exclusão ou a regularização do tratamento, sempre no melhor interesse do menor e nos termos do art. 14 da LGPD.

12. Links para sites de terceiros

Eventuais links externos (como mapas, redes sociais, vídeos de tour virtual ou sites de construtoras) são fornecidos apenas para sua conveniência. Não nos responsabilizamos pelas práticas de privacidade desses sites — recomendamos a leitura das respectivas políticas.

13. Alterações desta Política

Esta Política de Privacidade pode ser atualizada periodicamente para refletir mudanças legais, regulatórias ou no funcionamento do site. A versão vigente estará sempre disponível nesta página, com a data da última atualização indicada no topo do documento.

14. Contato para assuntos de proteção de dados

Para qualquer dúvida, solicitação ou exercício de direitos relativos a esta Política de Privacidade ou ao tratamento dos seus dados pessoais, entre em contato:

1. Controlador: Luciano Belo Rezende
2. E-mail: contato@lucianobeloimoveis.com.br
3. CRECI-TO: 5546